Comparativa de tipo de fachadas

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Comparativa de tipo de fachadas

Siempre que nos encontramos frente a un nuevo proyecto constructivo nos preguntamos que tipo de fachada vamos a implementar en la obra.

Evidentemente la última palabra la tiene el cliente, que ha de decidir que tipo de fachada quiere en su edificio, siempre asesorado por el equipo técnico arquitectónico y en ocasiones limitado por normativas o ordenanzas.

En el fondo, la elección entre varias opciones siempre choca con las variables principales que son el aspecto, el precio y la calidad térmica principalmente.

Nosotros nos encontramos ahora en este momento para unas casa que estamos gestionando en Girona. En principio se va a utilizar una serie de fachadas combinadas pero la decisión la hemos tomado después de hacer un análisis elemental de las diferentes opciones.

Tenemos la costumbre de compartir la información que creemos que puede aportar y ayudar a otros clientes y otros técnicos que como nosotros teníamos la duda de qué fachada es la más barata y qué fachada es la que tiene mejores condiciones térmicas.

Nosotros hemos hecho la comparativa de 3 sistemas de fachada:

Fachada tradicional

Fachada tradicional con doble hoja y cámara semi ventilada, con revestimiento exterior rebozado con pintura flexible para exterior. El interior a partir de un proyectado de poliuretano en la cara exterior de la hoja interior, un tabique de trasdosado de tabique hueco de 6 cm y un enyesado interior.

Esta es la fachada que más acostumbramos a implementar nosotros, y no hay casa que no disponga de alguna zona con esta configuración.

Como podéis ver en el croquis de debajo, este tipo de fachada supone un precio de su conjunto de 95€ que se puede dividir de la forma siguiente: 8€ el enyesado interior, 21€ el tabique de súper mahón de 6 cm, 7 € los 4 cm de poliuretano proyectado, cámara de aire de aproximadamente 8 cm, 35 € la pared exterior de gero de 12,5 cm de grosor tradicional, 17 € el revoco exterior a buena vistas y 7 € pintado con pintura acrílica flexible para exterior.

Podéis ver en detalla el siguiente croquis.

Fachada aplacada con cerámica standard

Fachada tradicional con doble hoja y cámara semi ventilada, con revestimiento exterior con cerámica aplacada con mortero cola para exterior. El interior a partir de un proyectado de poliuretano en la cara exterior de la hoja interior, un tabique de trasdosado de tabique hueco de 6 cm y un enyesado interior.
Esta es la fachada que estamos estudiando utilizar en los proyectos que tenemos entre manos de casas en Girona.

Como podéis ver en el croquis de debajo, este tipo de fachada supone un precio de su conjunto de 131€ que se puede dividir de la forma siguiente: 8€ el enyesado interior, 21€ el tabique de súper mahón de 6 cm, 7 € los 4 cm de poliuretano proyectado, cámara de aire de aproximadamente 8 cm, 35 € la pared exterior de gero de 12,5 cm de grosor tradicional, 15 € el revoco regleado proyectado a máquina y 45€ el aplacado de cerámica standard de 40x60 cm.

Podéis ver en detalla el siguiente croquis.

Fachada ventilada con pieza cerámica

Fachada de hoja única, con revestimiento exterior con cerámica soportada con sistema oculto sobre estructura secundaria de aluminio y este sobre suportación principal. Proyectado de poliuretano de 5 cm sobre la hoja principal y un enyesado interior.

Esta es la fachada es la más cara, la más arquitectónicamente completa y la que funciona mejor térmicamente.

Como podéis ver en el croquis de debajo, este tipo de fachada supone un precio de su conjunto de 160€ que se puede dividir de la forma siguiente: 8€ el enyesado interior, 35 € la pared de gero, 7 € los 4-5 cm de poliuretano proyectado, 25 € la suportación de la fachada ventilada y 85€ la colocación del material de acabado con cerámica porcelánica o piedra natural.

Podéis ver en detalla el siguiente croquis.




Hemos querido facilitaros esta información para que la podáis aprovechar y si queréis los detalles en CAD tan solo nos tenéis que enviar un correo electrónico y pedírnoslos.

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