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La Ingeniería integral de construccion y de Referencia de Girona

Certificado de eficiencia energética

Certificado de eficiencia energética en Girona

¿Qué es un certificado de eficiencia energética?

El certificado energético de edificios es un documento que identifica los edificios acuerdo a su consumo de energía y de emisiones de CO2, es decir, identifica cuánto debe gastar en energía y cuánto contamina la generación de esta energía para a tener un nivel óptimo de habitabilidad en cada una de las diferentes estaciones.

Esta información es indispensable actualmente a la hora de comprar o alquilar una vivienda ya que es muy diferente tener una vivienda con la letra A con la letra G.

Todas las reglamentaciones referidas a la certificación energética queda regulado por el ICAEN, que es el organismo encargado de gestionar la certificación de eficiencia energética de edificios en Cataluña. Son los que recaudan los impuestos de cada uno de los certificados.

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¿Quién debe tener el certificado de eficiencia energética?

Hay diferentes grupos susceptibles de tener que disponer del certificado energético de edificios y no dependido de la persona si no del propio tipo de edificio. En concreto es obligatorio para los siguientes grupos de edificaciones:
  • Se edificios de nueva construcción, este certificado se tramita ya desde el proyecto.
  • Cualquier parte divisible de un edificio, como por ejemplo, pisos, locales, apartamentos, plantas, etc ... y que tengan por objeto el alquiler o la venta del mismo.
  • No obstante, si esta parte del edificio está ocupada por una empresa pública en más de 500 m2 y habitualmente entra gente, y esté en régimen de arrendamiento. No hará falta tramitar el certificado energético de un edificio si cumple con las siguientes condiciones:

    • Si es un edificio protegido oficialmente por ser parte de un entorno o por razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
    • Cuando la utilización sea exclusiva como centro de culto.
    • En las construcciones temporales previstas por menos de 2 años.
    • Edificios Industriales, de defensa o agrícolas.
    • Edificios o parte divisible de otro edificio que esté aislado y con superficie inferior a 50 m2.
    • Cuando el uso del edificio o la parte divisible se utiliza menos del 25% del año y se gasta menos del 25% de la totalidad del gasto energético prevista anual.
    • Locales comerciales sin licencia ambiental, si no se puede utilizar como negocio, no hace falta certificado energético.

Qué puede pasar si no se hace el certificado de eficiencia energética?

El certificado energético está muy enfocado a aportar la información relevante suplementaria del edificio para intervenir directamente en el precio de la compra o alquiler, y por eso es un documento obligado. Debe formar parte de la documentación de compra-venta-alquiler y la no disponibilidad del mismo da lugar a 3 acciones posibles:         
            
  • Sanciones de la administración. Las sanciones pueden llegar a más de 6.000 € todo y que no tenemos constancia de que se haya impuesto ninguna.
  • Posibilita las posibles reclamaciones de los inquilinos y compradores de las viviendas, ya que se entiende que se ha ocultado información relevante.
  • Inspecciones de la administración. Puede generar inspecciones técnicas de la administración. En cualquier caso, cualquier acción de la administración supondrá un inconveniente, temporal y económico y es mejor aprovechar las ventajas que aporta el tener el certificado, ya que el precio de tramitar un certificado es infinitamente más bajo que cualquier imposición de la administración .
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RC Gestión puede ofrecer el servicio de tramitación de certificado de eficiencia energética en prácticamente todas las comarcas de Cataluña, y en los casos donde no se puede proporcionar el servicio, aquí mismo y en el momento de la consulta, se le recomendará uno o varios técnicos o empresas relacionadas que se pondrán en contacto contigo, si así lo indicas en el formulario, en todo caso, tendrás los datos para que seas tú quien se ponga en contacto con ellos directamente.

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Qué vale hacer un certificado de eficiencia energética en la provincia de Girona?

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A qué poblaciones de Girona RC Gestión tramita certificados de eficiencia energética

En principio en toda la provincia de Girona, sin embargo, puede usar el calculador de precio de tramitación del certificado energético de viviendas para ver si definitivamente proporcionenm el servicio a la comarca solicitada.         

aquí algunas de las ciudades con más actividad relacionada con el pedido de certificados de eficiencia energética:

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Certificado Energético a Caldes de Malavella Certificado Energético a Vidreres Certificado Energético a Llagostera Certificado Energético a Platja d'aro Certificado Energético a Maçanet Certificado Energético a Riudellots Certificado Energético a Quart Certificado Energético a Cassà de la selva Certificado Energético a Lloret de Mar Certificado Energético a Blanes Certificado Energético a Sant Feliu de Guíxols Certificado Energético a Palamòs Certificado Energético a Calonge Certificado Energético a Girona Certificado Energético a Santa Coloma de Farners Certificado Energético a Palafrugell Certificado Energético a Tossa de Mar Certificado Energético a Qualsevol Altre població

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